Deux terrasses, 4 pièces 83 m² avec jardin privatif de 158 m²
Fontenay-sous-Bois 94120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 83 m² en rez-de-jardin, prolongé par deux terrasses de 13 et 6 m² et un jardin privatif de 158 m². Séjour avec cuisine ouverte de 25 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres dont une suite de 16 m² avec dressing et salle de bains, plus une salle d'eau. Entrée et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un très grand jardin, comme une maison, pour les enfants et les déjeuners en famille. Une chambre peut devenir bureau ou chambre d'amis. Résidence neuve à taille humaine. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines.
Commodités à proximité : Fontenay-sous-Bois, avenue de la République. École maternelle Élisa Lesourd et école élémentaire Jules Ferry à 4 minutes à pied. Écoparc des Carrières à 7 minutes, parc des Beaumonts à 13 minutes. Gare RER A de Fontenay-sous-Bois à 17 minutes à pied.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
