Deux terrasses de 42 m2, 4 pièces 89 m2 au 5e étage
Créteil 94000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 88,5 m² au 5e étage, prolongé par deux terrasses de 22,5 m² et 20,0 m². Séjour avec cuisine ouverte de 37,9 m², ouvrant sur la terrasse de 20,0 m². Trois chambres de 13,3 m², 10,1 m² et 10,1 m², ouvertes sur la terrasse de 22,5 m², salle de bains de 7,2 m², salle d'eau de 3,3 m² et WC séparé. Entrée de 5,0 m² desservant les espaces de vie et les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Deux terrasses, soit 42,5 m² d'extérieur : l'une pour déjeuner dehors depuis le séjour, l'autre pour prolonger les chambres. Une salle de bains et une salle d'eau, pratiques pour une famille qui compte trois chambres. Résidence de 66 logements répartis en deux bâtiments, avec deux entrées distinctes, ascenseurs, local à vélos et espaces verts communs engazonnés et paysagés (selon la plaquette). Cuisine équipée, salles d'eau équipées, sols souples PVC, volets roulants à commande électrique, résidence clôturée et sécurisée, interphonie, chauffage électrique collectif et eau chaude par le réseau de chaleur de Créteil (selon la plaquette).
Commodités à proximité : À Créteil, à pied : école maternelle 4 min, boulangerie 4 min, pharmacie 6 min, école élémentaire 8 min, Franprix 7 min (500 m selon la plaquette), supermarché Lidl 12 min. Métro Créteil-Préfecture à 12 min à pied, centre commercial Créteil Soleil à 1,5 km (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
