Deuxième étage ? T5 de 144 m² avec balcon ? Pontarlier CENTRE
Pontarlier 25300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au 2? étage de ce magnifique immeuble de caractère, cet appartement T5 de 144 m² offre de grands volumes et une ambiance haussmannienne authentique, à deux pas du centre-ville de Pontarlier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre à foyer ouvert, d'un balcon agréable, d'une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort de vie optimal. Une chaudière gaz récente est déjà installée, assurant un chauffage performant et économique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Les éléments d'origine ont été préservés : hauteurs sous plafond de près de 3 mètres, parquets anciens, moulures, porte cochère d'époque, et escalier majestueux en pierre avec rampes en fer forgé. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et d'une cave voûtée privative. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 euros par mois. Les aménagements extérieurs sont en cours : enrobé neuf, garages neufs et nouvelles places de parking bientôt finalisés, proposés à la vente en supplément pour un stationnement pratique et sécurisé. Un bien au charme indéniable, parfait pour une grande famille ou un investissement patrimonial durable.
