NOUVEAU à Martigues, secteur hôpital, dans un environnement calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers, collèges et lycées. Découvrez ce pavillon indépendant récent (2011) de 79.87 m2 Type 4 en R+1, édifié sur une parcelle de 134 m2, avec terrasse plein sud équipée d'une pergola et atelier. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30,23 m2 avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, WC indépendant, dégagement et cellier/buanderie. Accès direct à la terrasse et à l'atelier. À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau meublée et un WC séparé. Prestations modernes : Double vitrage PVC, volets bois, agencement fonctionnel. Fibre. Exposition : Sud Performance énergétique : Classe C/A (149/4) dépenses annuelles estimées entre 870 EUR et 1 250 EUR. Diagnostics réalisés le 20 octobre 2025. Charges de copropriété : 16,66 EUR / mois. (Terrain de boule, espaces verts, jardinier, jardin d'enfants et square...) Un bien clé en main, idéal pour un jeune couple avec enfant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni : 07.61.62.44.55 Une opportunité rare sur le secteur, pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un excellent rapport qualité/prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
79.87 m²
3 568 €
30 m²
134 m²
4
3
1
1
23/01/2026
2011
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURCIA
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