Vente maison 7 pièces

492 000 €

DIEME, maison 7 pièces 158m2 sur terrain de 3766m2 au calme avec piscine et vue

Dième 69170

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SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! A 20 mn de Tarare, 40 mn de Villefranche ou 45 mn de Lyon, dans le petit village de Dième. A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, au grand calme. SES ATOUTS: UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE PROPRIETE FAMILIALE FONCTIONNELLE , AVEC TERRAIN, SANS-VISA-VIS. Villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1983, sur 2 niveaux. L'entrée, au RDC, dessert l'espace-vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle de séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse . 2 chambres, un grand bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. La partie nuit à l'étage propose 3 chambres avec salle de bains- Une dépendance sur 2 niveaux dans le jardin complète cet ensemble. Le terrain de 3 766 m2 est aménagé aux abords de la maison avec une piscine de 10x5m. Chauffage: cheminée ouverte et radiateurs électriques Assainissement individuel par fosse septique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Diagnostic réalisé le DPE: D GES:B Consommation énergétique de 238kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 7kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 492 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 366930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

238

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)