Vesta MB vous présente, un magnifique appartement type 5 de 100,44m², au deuxième étage avec ascenseur qui conjugue avec élégance volumes, lumière et prestations haut de gamme.
Entièrement repensé et rénové en 2023 avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine où chaque détail a été soigneusement travaillé.
La visite débute par une entrée raffinée ouvrant sur une superbe pièce de vie de 37m². Véritable coeur de l'appartement, cet espace baigné de lumière grâce à son exposition Ouest profite d'une ouverture directe sur un balcon filant de 9m². Face au séjour, la cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par son design épuré. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille trois chambres, dont deux profitent d'un accès à un second balcon de 4,5m². Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée, mettant en valeur les matériaux et les prestations choisies avec goût.
Une cave et un grenier complètent également ce bien.
Ce qu'on aime : La rénovation complète de 2023 offrant un cadre de vie moderne et raffiné, Le volume de sa pièce de vie, La belle luminosité avec ses ouvertures traversantes, Les deux balcons, La localisation à 5 minutes à pied de l'hyper centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 421,16 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084.00 et 1466.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878097153 RCP RD01906089M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100.44 m²
2 937 €
13.50 m²
36.63 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 7
285.00 € / mois
1959
Est
Ouest
1 (13.50 m²)
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume LOMBARDET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
