DIJON FACULTES - Au calme, beau T3 avec jardin et garage
Dijon 21000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219 euros.
DIJON - FACULTES :
A dix minutes à pied de la place du 30 octobre et à 500 mètres d'une station de tram, au calme absolu, beau T3 entièrement rénové en 2019 et entouré de verdure, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété.
Il dispose d'un séjour de 23 m², d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas et piano de cuisson, de deux chambres avec placards, d'une salle de douches et de toilettes séparées.
Il est accompagné d'une cave, d'un séchoir et d'un beau jardin commun à la copropriété. Atout supplémentaire éventuel, un garage (box extérieur) peut être acquis en supplément du prix (12 000 ).
Fenêtre équipées de double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés centralisés, chaudière gaz à condensation remplacée fin 2021, tableau électrique aux normes, porte à serrure 5 points...
Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 1 100 , pas de procédure en cours. DPE 2025 : D.
LAMOUR IMMOBILIER Tel. : 07.88.73.88.01
Honoraires de 800 TTC à la charge du locataire comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
800 %
04/11/2026
30.00 € / mois
1964
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nour LAMOUR
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