DIJON - Les Génois, superbe T5 en duplex avec terrasse et garage, à deux pas du centre-ville. Laissez?vous séduire par ce beau duplex, niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du coeur de Dijon. Un lieu de vie rare, où volumes généreux, lumière naturelle et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Ses atouts majeurs : Appartement de caractère en duplex, offrant 147 m² au sol. Au 1er niveau : vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une superbe suite parentale ouvrant sur une terrasse plein ciel, véritable espace de détente. Deux caves et un garage complètent ce bien recherché. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. DPE D / CLASSE ENERGIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130.3 m²
2 794 €
2 m²
33 m²
6
4
1
2
2
2 sur 2
305.00 € / mois
1963
1 (2 m²)
Oui
1
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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