EXCLUSIF - Situé à proximité de la Place de la République et de l'hyper centre, venez découvrir cet appartement T2 de 42,97 m². Profitez de toutes les commodités, commerces et réseau de trasport en commun avec les deux lignes de Tram.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'une pièce de vie avec accès balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains / WC.
Une cave et une place de stationnement privatuve complètent le tout.
Prix de vente: 140500 euros honoraires charge vendeur.
DPE nouvelle version: D (161), GES: D (33)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pas de procédure en cours. Copropriété de 40 lots dont 15 principaux . Charges annuelles: 1344 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1344 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
3 345 €
2
1
1
1
4 sur 5
1960
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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