Liberkeys est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison fonctionnelle de 69m² habitables, avec sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 297m² avec un jardin verdoyant.
?Idéalement située, cette maison offre une qualité de vie remarquable : vous êtes au pied du tramway et des commerces, et à proximité immédiate des établissements scolaires. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien d'une famille !
?Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer qui vous ressemble.
?Agencement :
?Rez-de-chaussée surélevé :
?Entrée avec placard, cuisine dînatoire de 10m², salon-séjour de 20m² offrant un bel espace de vie, WC séparés.
?Véranda de 10m² donnant un accès direct au jardin et à sa terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur.
?Étage :
?Trois chambres et ?une salle de bains.
?Sous-sol complet :
?Garage de 18m², espace buanderie, chaufferie, et cave.
L'allée devant la maison (avec portail motorisé) permet un stationnement aisé.
?Informations pratiques :
?Mode de chauffage : Gaz.
?Eau chaude : Ballon électrique.
?Taxe foncière 2025 : 1501€.
?DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
?Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025.
?Ce bien vous plaît ?
?Découvrez-le sans attendre grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseillère dédiée : Sarah Regnault, agent commercial EI (RSAC de Dijon sous le numéro 834725335) au o6 79 56 35 14.
?Référence annonce : DOM21572.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
69 m²
3 043 €
20 m²
4
3
1
1
1965
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Regnault
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