Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 105 euros.
Situé au coeur d'Obernai, proche de la place de l'Etoile, ce bel appartement F1 entièrement meublé se trouve en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme.
Description du bien : Entrée avec placard de rangement Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaque 2 feux, hotte Espace repas attenant Salon et espace chambre bien agencés Salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette Cave privative idéale pour stockage ou vélos
L'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports tout en bénéficiant du calme.
Informations complémentaires : Etat impeccable Entièrement meublé Surface Carrez : 33,79 m2 Les charges de copropriété en plus des postes classiques comprennent le chauffage et l'eau (comptage individuel) : 1176 (année 2024) Double vitrage bois
Honoraires de 385 TTC à la charge du locataire comprenant 105 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
33.79 m²
22 m²
1
1
1
385 %
07/01/2026
100.00 € / mois
Oui
1996
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis BLONDEL
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