DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - GRAND T1bis/STUDIO NEUF - ISSY-LES-MO
Issy-les-Moulineaux 92130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 444000 euros).
DISPONIBLE FIN MARS 2025 sur ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN-CELTON/PARIS 15 - UN JOLI STUDIO 1PBis d'EXCEPTION et de PRESTIGE NEUF avec TERRASSE de 5m2, tout proche de la station de métro Corentin Celton (L12) et du boulevard Gambetta. Avec une adresse recherchée, dans une résidence intimiste à l'architecture moderne, facile à vivre au coeur d'un dispositif idéal pour un quartier à parcourir à pied, à seulement 5 minutes de La Porte de Versailles, ou 10 min du T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate de nombreux commerces ; ce SPACIEUX STUDIO T1Bis offre une surface de 38 m2, offrant une pièce de vie de 26m2 - celui-ci pouvant être cloisonné isoler la chambre, et une grande salle de bain de 7m2 (avec WC) situé au 2nd étage.
Orienté Ouest, il sera agréable de partager des moments de convivialité et de se reposer sur sa TERRASSE. Lumineux, le plan de ce studio dévoile un bon agencement alliant sérénité et fonctionnalité. Ce STUDIO T1 Bis sera DISPONIBLE EN MARS 2025.
Il bénéficie de prestations de qualité étudiées pour un confort de chaque instant (parquet massif chêne, volets roulants électriques, résidence sécurisée digicode et vidéocode, local vélos...).
Mon avis : Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image. Sa situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée. Ce bien immobilier vous offrira un quotidien où tout se vit à pied, idéal pour un bel équilibre professionnel et personnel. Je me tiens à votre disposition pour tout besoin d'information. Contactez-moi sans tarder pour le visiter et me partager votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246
37.93 m²
11 706 €
26 m²
1
1
1
2 sur 7
31/03/2025
2022
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui
1
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christina DEL GOBBO
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