Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 125.05 euros.
Superbe T2 de 41 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Villages d'Or Les Sables d'Olonne, rue de Belle Noue.
LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre avec placard Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS Balcon exposé sud Place de parking Ascenseur Résidence aux normes PMR
LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas.
ACCES : Bus : Oléane ligne 1
Loyer soumis au dispositif Pinel
Honoraires de 458,10 TTC à la charge du locataire comprenant 125,05 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 536.00 /mois. Provision sur charges 161 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 . Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 243.00 . Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.27 m²
8.70 m²
2
1
1
1
2 sur 3
458.1 %
29/07/2026
161.00 € / mois
2019
Sud
1 (8.70 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAGESTIMM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
