DIVONNE LES BAINS 01220 CENTRE VILLE, Villa de 250m2 + 5 CHA
Divonne-les-Bains 01220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Divonne les Bains, UNIQUE, très RARE A LA VENTE, située au coeur de la ville mais dans une impasse dans un environnement très calme, nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa contemporaine de 250m2 avec sous sol et 5 chambres, avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Cette maison a été pensée dans les moindres détails. Elle se développe sur un sous-sol + 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec un penderie aménagée, un wc suspendu visiteur avec son lave-main, une très belle pièce de vie de 65m2 salon séjour salle à manger très lumineuse donnant accès aux terrasses et au jardin, une cuisine italienne Scavolini de très belle facture avec son cellier attenant et permettant l'accès direct au garage avec porte sectionnelle et automatique, un rangement sous escalier. Au premier étage : un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une très belle suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne et 2 vasques avec une fenêtre ainsi qu'un wc, et son dressing sur mesure. Un autre wc séparé et une autre salle de bain avec baignoire et douche et fenêtre pour les 2 autres chambres. Au second étage : un grand espace télévision bureau salle de jeu bénéficiant d'une très belle terrasse avec une vue panoramique sur le Mont Blanc, 2 autres grandes chambres avec penderies sur mesure, un wc séparé, une salle de douche à l'talienne, et une grande lingerie buanderie. Au sous-sol, nous retrouvons une magnifique cave à vin climatisée (de la marque Eurocave), une buanderie, un local technique. En extérieur : 4 places de parkings (un garage fermé, un carport avec prise pour recharge voitures, et 2 places extérieures. Ce bien est unique et mérite une visite ! Les prestations sont dignes d'un hôtel 5 étoiles. La Classe énergique A/A avec une pompe à chaleur réversible + cheminée gaz + panneaux solaires pour eau chaude. Le constructeur luxe et réputé : Chalets Bayrou. Fibre optique et dsl, arrosage automatique, domotique, etc... Toutes les commodités se trouvent à pied (écoles, Bus, commerces, marché, piscine et lac, etc). A DECOUVRIR SANS TARDER, Prix justifié ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente maison villa Divonne les Bains 01220 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
250 m²
6 380 €
7
5
2
1
4
2022
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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