Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur. Taxes foncières : 730 EUR / an Charges de copropriété : 52 EUR / mois Prix de vente : 93 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : 246 kWh ep/m2 an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m2 an (Classe B)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 EUR et 770 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
24.28 m²
3 830 €
1
1
1
4 sur 4
52 € / mois
2000
Sud
1
Oui
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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