Vente maison 20 pièces

1 575 000 €

Domaine à Mandeville-en-Bessin de 1 hectare dédié aux réceptions, mariages et séminaires

Mandeville-en-Bessin 14710

0

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! Propriété T20 d'environ 900 m2 avec terrain de 11 169 m2 Localisation : à moins de 15 km de BAYEUX Découvrez cette magnifique propriété au c?ur du Calvados, à 30 minutes de Caen, 3 heures de Paris et à seulement 15 minutes des plages du Débarquement : Omaha Beach. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale pour exercer l'activité de réceptions, mariages et séminaires. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable pour vivre, entreprendre et faire rêver. Les points forts du bien : - Domaine de 1 hectare arboré, sans vis-à-vis - Activité clé en main - Localisation recherchée : emplacement stratégique et cadre paisible pour le tourisme et les événements. Proche des plages du débarquement, de Bayeux et de Caen. - Belle capacité d'accueil : 3 grandes salles de réception soit 200 places assises - Cuisine professionnelle pensée pour les traiteurs avec une chambre froide - Nombreux couchages répartis entre la maison et les dépendances : 54 couchages - Possibilité d'augmenter le nombre de couchages sur la partie grenier - Magnifique manège couvert, idéal pour cérémonie et le vin d'honneur - Domaine fonctionnel et bien équipé : garages, réserves, buanderie - Potentiel de développement : location saisonnière, lieu de séminaire, espace bien-être? Maison principale RDC : - Entrée - Grande cuisine équipée - Buanderie - Salle-salon - Chambre - WC Au 1er étage : - Palier - 1 chambre - 1 chambre avec dressing, salle d'eau et WC - 1 chambre avec salle de bain, douche et WC - Salle de bains, salle de douche, dressing - Bureau Attenant : - Buanderie - Chaufferie Gîte indépendant : - Séjour-cuisine - 1 chambre des mariés avec salle d'eau attenante - 3 chambres - Salle de bains et WC - Salle de douche et WC séparés - Dortoir en mezzanine Bâtiment Nord ? Réception & événementiel - Grande salle de réception avec piste de danse et mezzanine surplombant la piste de danse - Cuisine traiteur - Chambre froide - Office, réserve et garage Aile Ouest ? Réception & hébergement RDC : - 2 grandes salles de réception - Sanitaires 1er étage : - Palier - 2 chambres avec salle d'eau privative - Grenier Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Cheminée, gaz et électrique Taxe foncière : 4036 € / an DPE : D (246) GES : D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement d'habitation : entre 2610 et 3590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 575 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 500 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8d3WMgCXmiV lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/domaine-a-mandeville-en-bessin-de-11-hectares-dedie-aux-receptions-mariages-et-seminaires/ lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)