Domaine authentique avec hangar au Sud de Nancy - Thelod
Thélod 54330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Plongez dans un havre de paix à 25 minutes au Sud de Nancy dans un secteur recherché, offrant une vue imprenable de 180° sur la campagne environnante, la Colline de Sion et la ligne bleue des Vosges ! Cette propriété (ancienne ferme équestre) a gardé le cachet de l'ancien avec un soupçon de Provence. Elle ne demande qu'à reprendre un nouveau souffle. La propriété est composée d'une maison principale de 200 M2. La cheminée centrale donne le ton au milieu du salon face à la cuisine refaite à neuf. Deux salles de bains, quatre chambres, mezzanine, espace bibliothèque et une salle à manger peuvent accueillir une grande famille et ou de nombreux amis. Une cave voutée et une petite dépendance 'four à pain' complètent le bien et offre la possibilité d'organiser de bons moments. Le magnifique préau construit en 2011 avec murs en pierres apparentes et dalles anciennes apporte un bel espace détente et de repas qui s'éternisent en soirée. Deux terrasses entourent la maison : celle qui prolonge la cuisine et celle attenante au salon salle à manger. Sans oublier le petit bassin aux poissons! Autre ambiance, avec les anciens box à chevaux transformés en appartement de 60 m2 (deux chambres, une pièce principale avec cuisine intégrée et coin bureau). Delà, la plus belle vue sur tout le Saintois ! Quelques marches plus bas, un grand terrain de plus de 1000 M2 offre un véritable écrin de verdure et de détente : piscine (9x4m), arbres fruitiers (figuiers, mirabellier, quetschier) et des pieds de vigne tout le long de la clôture qui borde le terrain. Pour une activité de gîte atypique ou simplement pour accueillir votre entourage, une roulotte de bohème vous offre un intérieur ambiance 'chalet' avec lit alcôve, coin cuisine et véritable salle d'eau et toilettes. Un petit paradis ! (avec clim réversible). L'ancien manège à chevaux s'est transformé au fil du temps en hangar (375 m²). Il peut encore évoluer en lieu de stockage ou de parking.
Cette propriété est plus qu'une habitation, c'est un coup de coeur pour une famille qui saura poursuivre la transformation de ce site : pour un entrepreneur/artisan, une activité libérale, une activité de gîte ou tout simplement une famille qui recherche le calme, la campagne et une vue magnifique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4373.00 et 5917.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
