TRES BELLE OPPORTUNITE Au coeur du Gers, dans un environnement paisible, grand domaine avec activité commerciale existante (chambres d'hôtes et mariages/événements) dans un parc de 4,5 hectares. Cette ancienne chartreuse dont les origines remontent au 15ème siècle, sur un petit promontoire offrant de belles vues jusqu'à la chaîne des Pyrénées, est un lieu magique et romantique, entouré d'un parc magnifique où trône en majesté un cédre plusieurs fois centenaire. Le bâtiment principal et son élégante façade comprend de grandes pièces d'accueil et les chambres pour les hôtes, ainsi que la grande salle de réception. En particulier: - Grand salon/salle à manger avec cheminée et billard - 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une suite de 2 chambres avec salle d'eau - La salle de réception totalement organisée pour les mariages et autres événements pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes assises, avec cuisine pour traiteur et 3 wc d'invités - Un dortoir indépendant pouvant accueillir 10 personnes avec 1 salle d'eau Mais aussi une aile privée pour les propriétaires, indépendante composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres donnant sur une terasse privative et de 2 salles d'eau Dans le parc, un châlet confortable indépendant complète la partie hébergement. Piscine avec couverture rétractable. Court de tennis en dur et autres équipements de loisirs. Grange indépendante et divers autres espaces de rangements et de stockage Un dossier complet est disponible pour répondre à tout complément d'information.. L'activité existante de cette superbe propriété ne demande qu'à être reprise immédiatement et offre un réel potentiel de développement au gré des projets personnels des futurs acquéreurs. Auch, préfecture du Gers, est à 15 kms, Toulouse et son aéroport international à environ 1h. Aux alentours immédiats, le riche patrimoine architectural et artistique du Gers est une source de balades et de découvertes inoubliables. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION ET/OU VISITE, DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT DISPONIBLE APRES CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE (32) AU +33 (0) 5 62 29 59 57
Domaine
108 m²
46532 m²
20
9
7
15
1500
30
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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