Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 522000 euros).
LARGITZEN à 10mn de la SUISSE / Belle Maison de Campagne - Superbe Propriété Equestre - Domaine Exceptionnel de 1,9 hectares Maison 113 m² 6 pièces 4 chambres 548 000 FAI
VO immo a le privilège de vous présenter cette Propriété Confidentielle, située dans un écrin de verdure à la lisière des bois, à l'entrée des collines de la très prisée petite commune de Largitzen. Ici, chaque mètre carré est au plus proche de la nature, chaque fenêtres et portes s'ouvrent sur les champs, les arbres et les sentiers. Cette belle Maison de Campagne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, propose 113 m² habitables et s'invite sur un Domaine Exceptionnel de plus 19 640 m². Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un Salon-Séjour Lumineux, d'une Salle d'eau, d'un Sous-Sol complet,d'une Cave, d'un Garage et offre un mode de vie tourné vers l'essentiel, la tranquillité et la nature.
Dès l'entrée de la maison, l'harmonie se fait ressentir, Aménagement et Volumes équilibrés, une très belle première pièce, un grand garage, une grande cave et des espaces de stockage très pratiques.
A l'Etage, le grand Salon-Séjour, avec sa belle cheminée, chaleureux et tourné vers l'extérieur, offre une vue directe sur les collines, les prairies et les premiers reliefs boisés du village. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, accompagne le quotidien avec simplicité et confort. Les trois chambres, bien réparties, garantissent à chacun un espace de repos calme, baigné de lumière.
Deux grands balcons permettent de profiter du cadre naturel en toute saison, en toute intimité.
Mais ce qui rend ce lieu véritablement unique, c'est l'ensemble de ses atouts extérieurs. Le terrain est un appel à la liberté : Une vaste prairie en bordure de forêt Un bois qui apporte ombre et fraîcheur Un ruisseau sur toute la longueur du domaine, idéal pour rafraîchir les chevaux ou simplement écouter l'eau couler Un accès direct aux chemins de balade, cavaliers ou piétons, vers les collines et les champs alentour
La propriété est également pensée pour accueillir les passionnés d'équitation :Une carrière ( 10,00 x 15,00 ) Trois box extérieurs Un box intérieur situé dans l'annexe attenante aux trois Box Et la possibilité concrète de développer les installations pour créer un centre équestre ou une pension chevaux de qualité, dans un cadre naturel idéal
En complément, la maison dispose de trois annexes indépendantes, à rénover selon vos projets. Elles peuvent accueillir : Des gîtes Des logements touristiques de type Airbnb Un cabinet pour profession libérale Ou encore des espaces de télétravail ou de formation au coeur de la nature Chaque bâtiment est une opportunité à part entière pour élargir votre projet de vie ou d'activité.
L'ensemble du domaine constitue un équilibre rare entre vie de famille, projet équestre, développement touristique ou professionnel, et immersion dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Située à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché frontalier, tant par sa localisation que par son potentiel.
Des Vidéos Dynamiques sont disponibles sur simples demandes, n'hésitez pas, elles sont 'magiques'.
Si vous aspirez à un lieu de vie tourné vers la nature, propice à l'inspiration, à la séréni...
113 m²
4 850 €
19641 m²
6
4
1
4.98 %
1970
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOUARED Gil
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