Domaine du Lys à Lamorlaye Propriété familiale d'exception
Lamorlaye 60260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1265000 euros).
Située dans le Domaine du Lys à Lamorlaye, cette vaste maison de près de 290 m2 habitables
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en granit. Une buanderie ainsi qu'une grande bibliothèque viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Chaque pièce s'ouvre sur un agréable balcon, offrant une belle continuité avec l'extérieur.
Une dépendance indépendante de 50 m2 complète l'ensemble avec deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau, idéale pour accueillir des invités, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.
Rénovée en 2023 2024, la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), incluant pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 830 m2 sans vis-à-vis, elle dispose d'extérieurs privilégiés avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée exposée sud / sud-est, pool house, carport avec borne de recharge et espaces de stationnement.
La gare de Chantilly-Gouvieux se situe à seulement 6 km, facilitant les déplacements vers Paris, tandis que l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 30 minutes. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités ainsi que les établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 m²
4 390 €
80 m²
2800 m²
10
7
1
1
3
2.37 %
1960
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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