En Ardèche,Vernoux-en-Vivarais, exceptionnel domaine équestre et gîtes, 450m2 habitables A 1h de la vallée du Rhône et de la gare TGV, cet ancien relais de poste saura vous séduire. SItué sur 10 hectares d'un seul tenant , bordés par une rivière , il se compose d'une maison d'habitation de plus de170m2 accueillant 3 chambres avec salle d'eau et de bains, (dont 2 chambres d'hôtes) , un studio en duplex, une cuisine semi-professionnelle, un séjour avec cheminée, et salle à manger, cuisine équipée séparées, et une pièce à composer selon vos inspirations. Une vaste terrasse donne à voir sur la piscine chauffée et les monts d'Ardèche environnants. Un gîte d'étape pour 9 personnes avec sa salle d'eau et wc indépendant permet aux cavaliers en itinérance de trouver de quoi prendre un peu de bon temps. Deux gites indépendants possèdent également leurs espaces extérieurs dédiés; Des ateliers, cave, lieux de stockage, manège complètent ce ténement. Côté équestre, les installations permettent de développer une activité ptofessionnelle de haut niveau, ou davantage tournée vers une pratique ludique . Box, sellerie, manège, carrière arrosée par des têtes de diffusion d'eau alimentées par la récupération des eaux pluviales dans une citerne de 6000m3 .Les terrains sont clôturés De quoi satisfaire les envies multiples ou simplement se prélasser à la piscine dans un cadre exceptionnel. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
