Vente maison 6 pièces

787 500 €

Domaine équestre avec manoir sur 20 hectares

Moulins 03000

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Vous souhaitez vivre dans un lieu chargé d'histoire, vous aimez la pierre et les grands espaces, alors n'hésitez pas à venir passer le porche de ce charmant domaine et découvrir ce manoir du XVème siècle de 260m2 avec ses bâtiments nobles disposés autour d'une grande cour fermée.
Tout autour, 20 hectares de magnifiques prairies et paddocks clos de lisses, et tous pourvus d'une arrivée d'eau, n'attendent que vos chevaux, ainsi que 4 hectares supplémentaires à 2 pas, idéal pour les foins.
Le manoir a été rénové avec soin en 2019 en préservant son authenticité. Dans son style Bourbonnais, avec ses tuiles plates et ses majestueuses cheminées en pignon, il aura tout pour vous séduire.
De plain pied, une cuisine toute équipée, une souillarde voûtée, un spacieux salon avec sa cheminée ouverte.
De l'autre côté, séparée par un vestibule, une chambre et sa salle d'eau avec accès indépendant.
A l'étage, une pièce palière desservant une suite parentale avec salle de bain et douche italienne, 2 autres chambres et une salle d'eau.
Côté dépendances, 2 granges en L, la première accueillant 16 box sécurisés, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires amovibles, le tout étant conçu pour faciliter la distribution du fourrage. Une sellerie avec évier et ballon électrique.
L'autre grange, après quelques travaux permet d'imaginer tout style de projet.
Côté extérieur, une carrière drainée de 75x45, closes de lisses, un marcheur couvert 8 places sur sol bétonné, une plate-forme équipée pour doucher les chevaux.
Une piscine enterrée, fermée de murs en pierres pour des moments de détente.
Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage le chauffage est au fioul avec une chaudière récente et de qualité. L'assainissement non collectif réalisé en 2019 est équipé d'une fosse septique.
La taxe foncière est de 1745EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)