Vente terrain

766 500 €

DOMAINE FONCIER & COTTAGES UNE OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION

Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670

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Configurations disponibles (spéciale investisseurs ou développeur foncier)
Cottage de 47 m2 avec terrain de 304 m2 (emprise au sol 40 %) soit possibilité de construction jusqu'à 70 m2 supplémentaires - hauteur autorisé 11,50 m
Une première approche accessible, alliant bâti et foncier : 135 000 EUR (net vendeur)
Ensemble foncier avec parc paysager

Terrain de 3 000 m2 avec parc de 6 000 m2 (capacité de construction de 40 % soit 1200 m2 ) hauteur autorisé 11,50 m 280 000 EUR (net vendeur)

Grande propriété foncière

Terrain de 5 000 m2 avec parc de 6 000 m2 (capacité de construction de 40 % soit 2000 m2 ) hauteur autorisé 11,50 m 450 000 EUR (net vendeur)

Souplesse d'acquisition
Le domaine peut être acquis selon différentes configurations :

Ensemble complet avec deux cottages
Lots indépendants (terrain + parc + cottage)
Projet sur mesure selon stratégie d'exploitation

Les terrains seront viabilisés en eau et en électricité, tandis que le système d'assainissement sera mutualisé.
Ingénierie financière & exploitation Terrains classés au PLU commune Petites entités commerciales et hôtelières
Location globale Occupation immédiate de l'ensemble : 2 000 EUR HT / mois
Bail à construction 30 ans (360 mois)

Liberté de développement
Possibilité de construction
Garantie par prise d'hypothèque

Location-vente avec crédit vendeur

Mensualité : 3 250 EUR (acquisition)
Durée : 30 ans
Taux : 3 %

Un actif à fort potentiel
Ce bien se distingue par :

La qualité de son environnement naturel
La modularité de ses usages
La diversité des montages financiers proposés
Son potentiel de valorisation à moyen et long terme

Dossier complet et étude personnalisée sur demande, images non contractuelles qui s'ajusteront en fonction du déploiement du projet accompagné.