Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Karacterre® vous présente un domaine d'exception au coeur de la campagne tourangelle, alliant le charme de l'ancien, une activité événementielle immédiatement exploitable et une capacité d'hébergement de plus de 60 couchages.
Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été totalement repensé pour accueillir des réceptions et autres événements.
Premier corps de bâtiment - Salle de réception Une remarquable salle de réception aux volumes généreux, dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Un second espace à l'étage de près de 80 m² domine la salle et offre une vue d'ensemble sur la charpente, l'ensemble est complété par une cuisine professionnelle aménagée et équipée, des WC et une réserve.
Deuxième corps de bâtiment - Ensemble de Gîtes Composé de 3 gîtes pour plus de 40 couchages, chacun proposant une cuisine aménagée et équipée, salles d'eau, WC, chambres et dortoir. Tous conservent le charme de l'ancien et peuvent être rendus communicants ou indépendants selon les besoins.
Troisième corps de bâtiment - maison d'habitation et préau Une maison d'habitation composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC. La maison bénéficie également d'un jardin privatif clos avec piscine. Attenant à la maison, un espace grange offre de multiples possibilités (future extension de l'habitation, salle de jeux, etc.) ainsi qu'un grand préau de plus de 110 m².
D'autres annexes composent le domaine : une maisonnette située dans le parc composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. Ainsi que 3 chalets indépendants dont un aux normes PMR, tous implantés en retrait des bâtiments principaux offrant une vue sur la campagne et un cadre reposant. Ils se composent d'une cuisine, de deux ou trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse.
Diverses dépendances et agréments complètent le domaine : garages, ateliers et parkings.
Pour les porteurs de projet souhaitant se lancer dans l'événementiel, ce domaine constitue une opportunité clé en main. Que ce soit pour de l'accueil de groupe, d'événements familiaux (mariages, anniversaires), séminaires, formations, expositions, etc. Le domaine dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'organisation d'événements privés et professionnels.
Les atouts : tracker solaire contribuant à l'optimisation de la production énergétique du domaine, un système d'assainissement dimensionné en conséquence, alarme, sécurité incendie etc...
Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A10, le domaine bénéficie d'une excellente accessibilité pour les convives, prestataires, amis et familles.
À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. Le prix comprend la reprise de cette activité ainsi que du calendrier d'événements déjà réservés.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE et CENTRE. ANGERS CHOLET SAUMUR TOURS LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, bie...
Maison ancienne
561 m²
3 556 €
41939 m²
35
20
10
5 %
Oui
1850
Sud
Ouest
80
5
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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