Vente maison 3 pièces

454 000 €

Domaine pension canine et féline avec maison de 80 m2 à Saint-

Saint-Cirq 82300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).

Saint-Cirq est une commune française située dans le nord-est du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.

Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Rieumet, le ruisseau du Traversié et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Le village est situé à 6 kilomètres de Caussade ou vous trouverez tous les commerces, les écoles, collèges, lycées et crèches.

Venez découvrir ce magnifique domaine, disposant dans la partie privée :

-D'une maison de 80m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres, salle de bain, salon avec kitchenette, clim réversible, cheminée avec insert et d'un extérieur privatif de 2 600m2 clos.
-Une longère de 20m de long comprenant 6 box en pierre, clôturés ainsi que d'une nurserie isolée et carrelée de 9 m2.
-Divers arbres fruitiers (cerisiers, poirier, prunier, pommier, cognassier)

Dans la partie professionnelle :

-Une maison avec bureau ouvert, local à croquettes, chatterie avec box et accès extérieur sécurisé d'une capacité de 20 chats, sécurisée par caméras.
-Une grange en pierre à rénover de 350 m2 avec son parc clôturé de 1 000 m2 drainé et plat servant aux cours d'Agility et éducation canine.
-Une petite chatterie extérieure à rafraichir comprenant un chalet en bois de 9 m2 ainsi qu'un parc volière de 36 m2.

La pension canine avec des chalets neuf (2021) comporte également quatorze parcs de 36 m2 avec abreuvoir automatiques, électricité et eau alimentée par le puits, deux parcs avec abris en parpaing de 5 m2 clôturés, un parc de 90 m2 avec chalet de 12 m2, un terrain de détente animale de 1 000m2 clos.

Un beau terrain pour les chevaux comprenant un bâtiment en bois de 15 mètres de long avec aire de pansage couverte 3X3, 1 abri 3X6, 1 box 3X3, 1 sellerie 3X3 et 2,5 hectares de praires entièrement clôturée.

Le tout sur 3,9 hectares bordé d'arbres.


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