Vente appartement 4 pièces

341 250 €

Domaine privé du Golf de Pont Royal T4 avec terrrasse , garage et cave

Mallemort 13370

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spécialiste des biens sur le golf de Pont Royal en Provence depuis 20 ans vous présente cet appartement spacieux de 78 m² (surface pondérée)situé à Mallemort en Provence. Il offre trois chambres lumineuses avec placards et quatre pièces bien agencées. Idéalement situé, ce bien bénéficie de toutes les installations modernes comme la climatisation, les doubles vitrages, et un accès Internet haut débit grâce à la fibre optique. Le confort et la sécurité sont prioritaires avec des fenêtres en aluminium, un ascenseur, et un service de gardiennage 24/24 et 7/7. Profitez des nombreux équipements de la résidence, incluant un jardin paysager, deux piscine pour la résidence(dont une de plus de 20m), un court de tennis,terrain de beach volley et une aire de jeux pour enfants. De plus, les amateurs de golf et de pétanque trouveront leur bonheur grâce aux infrastructures disponibles. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un appartement dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Ce cadre de vie allie modernité et sécurité, dans un environnement calme mais riche en activités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu privilégié au Domaine et Golf de Pont Royal. contactez moi dès à présent pour une visite Nombre de lots 290 dont 83 d'habitations, pas de procedure en cours - 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 586€ ~ 794€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124.4

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3.6

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)