Vente maison 17 pièces

895 000 €

Domaine touristique d'exception sur plus de 20 hectares au coeur

Arudy 64260

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Honoraires à la charge du vendeur.

Domaine rénové avec gîtes et 20 hectares – Vallée d'Ossau, Pyrénées

Au coeur de la Vallée d'Ossau, près d'Arudy, ce domaine de montagne rénové offre plus de 20 hectares de terrain, une vue panoramique sur les Pyrénées et trois hébergements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 27 personnes. Organisés autour d'une cour centrale et d'un jardin, les bâtiments offrent un cadre privilégié pour les séjours en groupe, les réunions familiales ou un projet d'accueil touristique et de bien-être.

GÎTE PRINCIPAL – ENVIRON 200 M²
Pouvant accueillir de 12 à 17 personnes, le gîte principal dispose d'une vaste cuisine conviviale, d'un séjour avec cheminée en pierre et d'un second salon plus intime.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, les trois autres bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un dortoir de style loft offrant de quatre à neuf couchages.

ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE – ENVIRON 100 M²
Face au gîte principal, cette bâtisse en pierre accueille jusqu'à six personnes. Une terrasse ombragée par une glycine mène à une cuisine ouverte et à un salon cathédrale avec cheminée en pierre.
L'aménagement comprend deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de loisirs. Deux mezzanines accueillent une chambre avec salle d'eau privative et un espace bureau.

CABANE EN BOIS – ENVIRON 20 M²
Nichée dans la verdure, cette cabane sur deux niveaux peut héberger jusqu'à quatre personnes. Elle propose un espace cuisine-salon avec poêle à bois et deux chambres, réparties sur les deux niveaux.

TERRAIN, ESPACES EXTÉRIEURS ET GRANGE
Le domaine s'étend sur environ 20,33 hectares et comprend une cour-jardin centrale, des espaces de détente extérieurs et une piscine hors-sol. Une plateforme de yoga face aux montagnes complète cet environnement propice au ressourcement.
Une vaste grange actuellement inexploitée, d'environ 200 m² au sol sur deux niveaux, offre des possibilités d'aménagement complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ DANS LES PYRÉNÉES
Réputée pour ses paysages, la Vallée d'Ossau permet de profiter de la randonnée, du VTT, de l'escalade, des sports d'eaux vives et des stations de ski environnantes. Le GR10 passe à proximité.
Ce domaine de caractère en Béarn séduira les acquéreurs recherchant une propriété avec gîtes, un lieu de séjour pour les groupes ou un projet touristique au coeur des Pyrénées-Atlantiques.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)