DOMLOUP MAISON MEUBLÉE D'EXCEPTION AVEC PISCINE 151 m2
Domloup 35410
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
DOMLOUP MAISON MEUBLÉE D'EXCEPTION AVEC PISCINE 151 m2 4 CHAMBRES DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Située dans un lotissement résidentiel calme et en impasse, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison meublée récente de 151 m2, aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante, - Un vaste espace de vie lumineux de 57 m2, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse principale et à la piscine, - Une chambre avec salle d'eau privative, - Une buanderie, - Un WC indépendant. À l'étage : - Une belle mezzanine surplombant le séjour, avec un vide sur salon mettant en valeur la luminosité et le volume, agrémenté d'un lustre contemporain, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bains avec baignoire, - Un second WC. - Prestations supplémentaires : - Piscine et 3 terrasses pour profiter des différentes expositions, - Double garage de 32 m2, - Jardin clos, sécurisé et sans vis-à-vis, - Domotique intégrée pour un confort optimal, - Pompe à chaleur pour une performance énergétique renforcée, - Films UV sur les vitrages : intimité en journée et lumière naturelle assurée. Maison louée meublée Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1700 euros + 85 euros de charges comprenant l'entretien de la pompe à chaleur, hiernage et redémarrage de la piscine et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 3400 euros Honoraires d'agence : 590 euros Frais d'état des lieux : 165 euros Performance Energétique : A - Valeur énergie primaire 67 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 EUR et 1 180 EUR (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
151 m²
57 m²
658 m²
7
4
1
2
2
755 %
85 € / mois
Oui
2020
Est
Ouest
2
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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