Maison sur sous-sol 3 chambres Terrain constructible À proximité immédiate de la zone commerciale de Dommartin -les-Toul et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette maison des années 70, bâtie sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie calme et un excellent potentiel de mise à jour.
Description du bien Sous-sol complet et fonctionnel :
Entrée spacieuse
WC séparé
Cave
Pièce polyvalente avec douche (à aménager selon les besoins : rangement, atelier, salle d'eau, etc.
Local technique avec chaudière
Grand garage
À l'étage :
Dégagement distribuant :
3 chambres
Salle d'eau d'origine, équipée d'une douche à l'italienne récente
WC indépendant
Salon/séjour lumineux
Cuisine indépendante à moderniser
Caractéristiques techniques
Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich 2006)
Chauffe-eau gaz (2014)
Fenêtres remplacées il y a 3 ans avec volets roulants électriques
Terrain de 688 m2, entièrement clôturé, constructible
Jardin agréable avec coin pelouse, coin jardin.
Situation géographique avantageuse
À deux pas de la zone commerciale de Dommartin-les-Toul : commerces, services
Accès rapide aux Quatre-Voies : idéal pour les trajets domicile-travail et rejoindre les axes autoroutiers
Maison saine, bien entretenue, avec un fort potentiel de valorisation pour résidence principale ou investissement. PRIX: 162 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
103.49 m²
28 m²
688 m²
5
3
1
2
1968
Individuel gaz
Séparée
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRICHLER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
