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En exclusivité, maison de 2006, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Le vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Le jardin paisible et la terrasse ensoleillée, exposés sud-est, sont idéaux pour profiter des beaux jours.
Le terrain de 2803 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette propriété en excellent état intérieur.
Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes en voiture d'une maternelle, de deux écoles élémentaires, d'un supermarché, de plusieurs restaurants et de nombreux parcs et jardins, cette maison est idéale pour les familles. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
136 m²
1 607 €
40 m²
2803 m²
5
4
1
1
2
2006
Sud
Est
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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