DORDIVES - Ensemble immobilier avec potentiel - Idéal projet
Dordives 45680
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé à Dordives, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale. L'ensemble se compose : D'une maison principale d'environ 80 m2, comprenant plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins.D'une dépendance / maison annexe, idéale pour créer un second logement, un bureau indépendant, un cabinet ou un espace locatif.D'un jardin privatif, offrant un cadre agréable et du potentiel d'aménagement extérieur.De volumes annexes (atelier, arrière-cuisine, espaces de stockage) permettant d'envisager de multiples usages. Un bien particulièrement adapté pour :
profession libérale (cabinet, bureau indépendant) artisan ou activité à domicile investissement locatif (division possible) résidence principale avec espace de travail séparé
Les atouts :
Proximité gare (idéal pour clientèle ou déplacements) Double bâtiment offrant une vraie séparation des usages Potentiel d'aménagement important Environnement accessible et pratique
Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et d'adapter le bien à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 635 €
15 m²
1003 m²
4
3
1
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
455
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
141
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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