Nouveauté: Amoureux de la campagne en restant proche des commoditées ce bien est idéal. Situé en pleine campagne, sans vis-à-vis ni voisin proche, découvrez cette charmante maison de 120m2, un terrain exceptionnel de 2 hectares avec un terrain truffier. La Maison: l'accés se fait par sur superbe terrasse ombragée, une entrée qui dessert au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une piéce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une arriére cuisine ou buanderie selon vos besoin, un cabinet de toilette, un cellier, une cave. Au 1er étage un pallier avec trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette. Dépendances et potentiel d'aggrandissement: Le gros point fort de la maison réside sur ses volumes annexes 1: Attenant à la maison, un garage qui offre la possibilitée idéale d'aggrandir la pièce à vivre actuelle. 2: Un double garage indépendant (pouvant servir d'une activitée pro), équipé d'un étage aménageable, parfait pour créer un gîte, bureau pour télètravail, atelier d'artiste ou autres.... 3: Espace suffissant pour collectionneur ou stockage Fiche technique: Stucture: Toiture ok Chauffage: électrique + bois Ouvertures: Simple (prévoir le double vitrage) Assainissement: non conforme Rénovation global: Rafraîchissement intérieur Plus de renseignement sur delanchyimmbilier, pour une visite me contacter au 06-72-78-11-10 ou anne.delanchy@gmail.com Secteur: 3 minutes de Tocane, 3 minutes de Mensignac, 15 minites de Marsac, 25 de périgueux, 1h20 de Bordeaux Possibilité d'une visite virtuel sur demande avec bon de visite. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Anne E I - SAS - NoRSAC: 828900050, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
120 m²
1 567 €
45 m²
14000 m²
6
4
1
1
2
1970
10
4
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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