Vente maison 5 pièces

252 000 €

DORDOGNE LIMEYRAT A VENFRE MAISON RENOVEE AVEC PISCINE TERR

Limeyrat 24210

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Située, à proximité de Thenon, à une demi-heure de Périgueux en Dordogne, dans un environnement rural paisible, cette maison récente, mitoyenne par un côté au niveau d'un 'appentis est rénovée avec goût et en très bon état, elle offre un cadre de vie agréable, au fond d'une impasse, avec les bois et les chemins de promenade à proximité. Édifiée sur un terrain clôturé de 2 640 m2, elle réunit confort, fonctionnalité et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Elle est dotée d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec insert à bois et climatisation réversible, ouverte sur une cuisine équipée de 11 m2. La maison comprend également : 3 chambres d'environ 10 m2 chacune avec placard ; une buanderie/cellier de 5 m2 ; une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et fenêtre ; des WC suspendus séparés avec lave-mains.. Une grande baie vitrée apporte luminosité et ouverture sur l'extérieur.
Un extérieur idéal pour les beaux jours avec terrasse couverte de 17 m2, piscine et une petite cuisine d'été pour partager de bons moments en toute convivialité. Le grand terrain clôturé vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité.
Des dépendances qui font la différence : Atelier de 13 m2. Pièce attenante de 13 m2, idéale pour un bureau, ou une chambre d'appoint Appentis de 18 m2 pour abriter des véhicules ou disposer d'un espace de stockage.
Des équipements appréciables : Double vitrage PVC, volets électriques avec fermeture centralisée et volets bois, VMC double flux, portail électrique, insert à bois et climatisation réversible. Assainissement datant de 2015 et piscine installée en 2013.
Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 250000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)