DORMELLES - MAISON DE 110 M² -4 CH - SANS AUCUN TRAVAUX
Pithiviers 45300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse DORMELLES- Découvrez cette maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée à bois à insert. La cuisine américaine neuve aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un beau bureau pouvant faire office de 4 ème chambre et une salle de bain dotée d' un deuxième WC sont également présents à cet étage.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un double garage avec porte motorisée et d'un stationnement extérieur pour trois voitures.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation très bonne et d'un chauffage individuel climatisation réversible qui apporte confort optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Dans cette maison vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et y mettre votre touche personnelle car le reste à déjà été fait!
Un DPE en C confirme la qualité des prestations et matériaux proposés par cette maison, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les commodités sont nombreuses : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes en voiture, et deux bus à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
