Vente maison 3 pièces

140 000 €

Dossier 1481 FC : Maison de bourg à vendre sur Lezoux

Lezoux 63190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose à la vente une maison de bourg à Lezoux très agréable et pleine de charme.
Elle déploye 90 m 2 sur deux étages,
La configuration de cette demeurre permet d'avoir une séparation de la partie nuit et de la partie jour.
Dès l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un hall généreux et lumineux.
Celui-ci, vous mènera d'une part à l'espace de vie au rez de chaussée et d'autre part à l'étage où se trouve la partie nuit.
Cette séparation est très agréable.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce permettant d'organiser l'espace en fonction de son mode de vie. La cuisine ouverte est à rénover.
La salle d'eau est composée d'une belle douche en carrelage joliement colorée ainsi que les commodités.
A l'étage, là encore un bel espace à créer ( bureau, 3 ème chambre...) distribuant deux belles chambres avec placards muraux pour plus de rangement.
Cette maison n'attend que vous pour évoluer, elle permet en l'état de personnaliser l'espace selon vos gouts et vos besoins.
Parking facile et télésurveillé au niveau de l'église.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour prévoir une visite.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1510 et 2090 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret no2022-1289 du 1er Octobre 2022).
Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, une visite ?
Fabienne Champagnac : 0625277263
Négociatrice en immobilier
Jaude immobilier
RSAC de Clermont-ferrand : 889401329