Vente appartement 5 pièces

134 900 €

Douai, proche de la faculté de droit, bel appartement T4, de 82 m2 habitables dans résidence sécurisée, avec cave et parking

Douai 59500

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BSK Immobilier vous présente à proximité immédiate de la faculté de droit de Douai, ce bel appartement T4 de 82 m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste et lumineux salon-séjour de près de 40 m2, ouvert sur la cuisine entièrement équipée (plaque induction, lave-vaisselle, four, de marque Cuisinella en 2020), de trois grandes chambres (12 m2, 10,5 m2, 10 m2), et d'une salle de bains. Une cave de 6 m2 et une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, de la préfecture de Douai, des commerces, cinémas, restaurant et des axes routiers vers Cambrai et Lille, cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est une très belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser des colocations étudiantes. Ce bel appartement donne co?te? jardin et est particulie?rement calme. Les charges comprennent la consommation d'eau, ainsi que le chauffage (collectif au gaz). Le salon-se?jour et la cuisine ont e?te? refaits a? neuf. Les sols de l'entre?e, de?gagement et salle de bains ont e?te? remplace?s par un beau carrelage, imitation parquet. Les châssis sont en PVC double vitrage oscillo-battants, avec des volets roulants e?lectriques, qui assurent une très bonne isolation. À visiter rapidement... Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RAFART ANTOINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 49176257100041 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots Surface Carrez 82 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 3500€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)