Nouveauté VILLEVIEILLE Située à 2 min de Sommiéres, 30 min des plages et 15 min de l'autoroute, Nemausa Immobilier vous propose à la vente, une villa plain pied, 4 pièces + une deuxiéme maison en R+1, 3 pièces, 136 m2 habitables en tout avec double garage de plus de 27 m2 et piscine sur une parcelle d'environ 400 m2. La villa plain pied se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée , d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque, de 3 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'un double garage de plus de 27 m2. GROS PLUS : Vous trouverez en plus sur la parcelle, une deuxieme maison en R+1 ,construction récente, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie traversante, d'une salle d'eau avec wc et deux extérieurs. Au premier étage de la maison, vous disposerez d'un dégagement avec placard et de deux chambres également avec placard. Possibilité de RBNB ou de LOCATION sur la deuxiéme maison. A l'extérieur des deux maisons, vous profiterez d'une piscine 3X6 avec terrasse et store bane. Côté stationnement, vous disposerez en plus du double garage, d'une place de parking à l'exterieur et de 3 places de parkings sur la parcelle.
Les plus de ce bien : - Quartier calme et dans une impasse - Piscine - Deuxiéme maison indépendante pour recevoir de la famille ou pour un investissement locatif - Double garage - Villa plain pied - Proches de toutes les commodités - Zone non inondable Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Villa
136 m²
3 088 €
400 m²
7
5
2
2
1996
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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