Double-Maison ancienne de 1820 à rénover Bien située au centre ville de Neuf-Brisach proche de toutes commodités Derrière la maison se trouve un jardin d'environ 250m2 avec des abris et une terrasse Chaque maison dispose d'une entrée pour véhicules et d'un stationnement. Maison à renover entièrement et pourra être divise en 2 unités d'environ 70m2- voir plus car combles aménageables Ce bien est situé dans un périmètre d'un monument historique (fortifications de Neuf-Brisach) avec des contraintes des BDF Mais la ville de Neuf-Brisach dispose d'un programme de subventions importantes pour la création de logements privatifs au sein du centre-ville. Ce bien est idéal pour un invesstisseur dans le locatif - avec de bonnes perspectives de rentablité à cause des subventions possible pour la rénovation. Maison à droite 1 entrée 1 bureau/ local de stockage 1 cuisine 1 buanderie 1 haut-vent 1 chambre / salon (divisible en 2 pièces) 1 WC séparé et une salle d'eau 1 acces sur jardin et terrasse Maison à gauche 1 entrée 2 chambres 1 salon 1 bureau 1 couloir 2 chambres en enfilade, dont 1 chambre avec acces au jardin Diagnostics entièrement réalisé le 8.2.24 Tout à l'egout et gaz de ville Contactez Frank Klasen négociateur Franco-Allemand Tel 06 60 19 99 87 frank@ribo.immo
144 m²
825 €
545 m²
5
3
1
2
1820
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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