Double opportunité : maison + commerce à réinventer !
Chaveignes 37120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Située dans un emplacement pratique, cette maison à usage mixte propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'un local commercial de 37 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet artisanal.
Côté habitation, vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux de 34 m² Une cuisine familiale de 21 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres, dont une grande chambre de 19 m² Une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², d'un hangar, et d'une dépendance de 60 m² offrant diverses possibilités (atelier, stockage, extension ). Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins.
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Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2977.00 et 3847.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)
159 m²
1 003 €
34 m²
843 m²
5
3
1
3 (séparés)
6.33 %
1948
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johnny Rochon
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