Double propriété exceptionnelle dans la campagne de Camales
Camalès 65500
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Évadez-vous vers une oasis de tranquillité avec cette majestueuse maison de maître datant de 1800, nichée parmi 1,4 hectares de nature préservée. Idéale pour les amateurs de vie tranquille et d'authenticité.
Avec ses 463 m², la demeure comporte 2 maisons. En tout, vous trouverez 10 pièces, dont 9 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Aucun travaux à prévoir, ces 2 maisons sont impeccablement entretenues.
Profitez du caractère chaleureux du salon avec cheminée, du double vitrage et du chauffage individuel par aérothermie assurant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, émerveillez-vous devant la piscine ensoleillée toute l'année grâce à son orientation plein sud. Le vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules est aussi un atout majeur.
Autour, vous trouverez facilement accessibilité aux commerces et écoles, la taxe foncière étant de seulement 1 900 €. Ne manquez pas cette perle rare qui marie cadre idyllique et charme authentique.
Contactez Cédric Pueyo pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à saisir immédiatement.
Cette annonce référence 284264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC PUEYO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83042948600020.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
463 m²
1 620 €
14000 m²
10
9
1
3
3
1800
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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