Doussard - Grande ferme avec maison familiale et 3 apparteme
Doussard 74210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre à Doussard, dans un ancien corps de ferme rénové, une propriété de 10 pièces offrant 307 m2 habitables sur un terrain de 463 m2. Ce bien rare conjugue charme authentique et fort potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale, d'environ 155 m2, comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains. Trois logements indépendants complètent l'ensemble : deux studios de 25 m2 chacun et un T2 de 30 m2. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. Un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m2 peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une cuisine d'été avec four à bois. La rénovation complète de la ferme date de 1975. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
307.59 m²
2 893 €
4 m²
44 m²
463 m²
10
7
1
3
4
1975
Sud
1 (4 m²)
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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