DRAGUIGNAN Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et garage
Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble. Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage, ainsi qu'un garage.
La résidence est fermée, offrant un cadre sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités à pied.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Un appartement clé en main, lumineux et bien situé. À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 et 2071.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 sur 5
1963
Collectif gaz
Séparée équipée
Sud
1
Oui
1
1
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie BARRILLIOT
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