Draguignan?Maison individuelle?Grand terrain plat avec dépendanc
Draguignan 83300
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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle édifiée en 1967 d'une surface habitable d'environ 56 m² offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat et arboré de 2 780 m².
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble forme une agréable maison de type 3, de plain-pied, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
À l'extérieur, le terrain, entièrement plat et clôturé, abrite plusieurs annexes fonctionnelles :
Un cabanon,
Un atelier,
Un garage,
Et un logement annexe indépendant en rez-de-chaussée + étage (environ 34 m²), comprenant deux pièces en enfilade avec un niveau inférieur à aménager, idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un atelier d'artiste.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre-ville de Draguignan et des commodités.
Une rénovation complète est à prévoir, tant sur la partie principale que sur les annexes.
Taxe foncière: 1 456€
Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
56 m²
5 268 €
2781 m²
3
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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