Vente appartement 3 pièces

199 000 €

DRAP Dernier étage rénové avec terrasse & balcon 3 pièce

Drap 06340

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Dernier étage, hyper-centre, charme & confort En plein hyper-centre de Drap (06340), à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et services, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 53,46 m2, situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble niçois au charme préservé. Un intérieur élégant, rénové avec soin : - Pièce de vie lumineuse exposée nord-est, avec accès balcon - Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour - Deux grandes chambres exposées sud-ouest, donnant accès à un balcon filant idéal pour profiter du soleil - Salle d'eau contemporaine avec WC intégré - Parquet flottant dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double vitrage aluminium, volets bois, belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements intégrés - Placard exterieure pour la machine a laver Côté technique : - Installation électrique aux normes, tableau refait - Eau chaude via cumulus - DPE : classe C / GES : classe A - Parties communes en cours de rénovation, déjà votées et intégralement payées par les propriétaires actuels. Localisation idéale : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - À quelques pas : boulangerie, écoles, crèches, médecins, coiffeur, esthéticienne, restaurants... - À 5 minutes en voiture d'Auchan, Intermarché, et des salles de sport À noter : pas de place de parking ni de cave, mais de nombreux rangements dans le logement. Un bien rare sur le secteur, parfaitement situé et prêt à vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds