DRAP Collines - Magnifique Villa contemporaine dominante de
Drap 06340
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE ! Idéalement située sur une colline résidentiellle et dominante à Drap, à 20 mn à peine du centre de Nice, superbe villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 160 m2 habitable, avec vue panoramique et sans vis-à-vis, construite récemment sur un terrain de plus de 1.000 m2. Dans un cadre bucolique, au calme et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie agréable exceptionnel et se compose, sur deux niveaux, comme suit: - au RDJ, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres (dont une grande de 23 m2), une salle d'eau et un WC indépendant; toutes les pièces ouvrant,de part et d'autre de la maison, sur deux larges terrasses de plus de 50 m2 chacune aménagées, avec cuisines d'été et une belle piscine avec plage de bain, douche et WC sur l'une d'elles - au R+1, deux chambres (dont une ouverte sur une grande terrasse), une salle de bains avec toilettes et une pièce faisant office de buanderie Accés de plein pied à la villa avec possibilité de stationnement pour 4 véhicules, en sus d'un grand garage fermé et aménagé de prés de 23 m2 ! Construction et matériaux de qualité, beaux volumes, nombreux rangements et placards intégrés, cellier, terrain de pétanque, possibilités d'aménagements d'une pièce supplémentaire en mezzanine, ... Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
Villa
161 m²
4 534 €
35 m²
1083 m²
5
4
2
2
15/05/2025
2003
Ouest
Nord
4
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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