DREUX - PROCHE CENTRE VILLE - LOFT 190 M2 AVEC TERRASSES ET
Dreux 28100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
EXCLUSIVITÉ LOFT D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE DE DREUX Vous rêvez d'un bien unique alliant volumes, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce magnifique loft de près de 190 m2, niché en hypercentre, offrant un cadre de vie rare et privilégié. DES ESPACES À COUPER LE SOUFFLE Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour cathédrale de 84 m2, baigné de lumière, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle). Le tout sublimé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Une large baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse de 63 m2, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos moments de détente et vos soirées d'été. Nuit & intimité
2 belles chambres
1 salle de bains
WC séparés
Buanderie, réserve et atelier
Une splendide suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
PRESTATIONS RARES
Toiture terrasse totale
Deux garages fermés, un atout précieux en centre-ville
Terrain clos de 549 m2, idéal pour profiter en toute tranquillité
Performance énergétique
Classe Énergie : D (203)
Classe Climat : B (6) Dépenses annuelles estimées entre 2 740 EUR et 3 780 EUR (base 2023)
Un bien atypique, spacieux et unique sur le marché !
195 m²
2 256 €
83 m²
549 m²
5
3
1
1
2
4.76 %
Sud
Ouest
4
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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