Vente maison 5 pièces

456 750 €

DRIVE IMMO NARBONNE COUP DE COEUR Villa T4 contemporaine

Narbonne 11100

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DRIVE IMMO NARBONNE... Vous rêvez d'une villa récente alliant modernité, confort et luminosité ? Découvrez cette magnifique villa T4 contemporaine achevée en avril 2024, libre sur trois faces, située dans le très recherché secteur de Crabit à Narbonne, quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison neuve, sous garantie décennale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires -- aucun travaux à prévoir. Un intérieur moderne et lumineux Dès l'entrée, le vide sur hall donne le ton : volumes généreux, luminosité naturelle et élégance contemporaine.
La pièce de vie est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et séjour, formant un lieu convivial et fonctionnel.
Espace nuit au rez-de-chaussée Le hall nuit dessert :
- Des toilettes séparées, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et accès direct à la terrasse, - Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.
À l'étageUn bel escalier au design moderne mène à :
- Deux chambres, - Un bureau, - Une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
L'ensemble est décoré avec goût, dans un esprit moderne et épuré, avec des portes style verrière, des matériaux de qualité et une luminosité traversante.
Extérieurs Le jardin clos accueille une piscine traditionnelle (3 x 5 m, PVC armé) ainsi que plusieurs terrasses, idéale pour les repas ensoleillés. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est implantée dans une rue paisible à sens unique, garantissant tranquillité et sécurité.
Les +
- Aucune charge ni travaux à prévoir, - Construction 2024 - Décennale, - Secteur ultra recherché, - Prestations haut de gammes, finitions soignées, - Villa prête à vivre, - Terrain clos de 274m2.
Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.
Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 636. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Consommations énergétiques

Logement économe

25

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)