Vente maison 4 pièces

634 000 €

DRIVE IMMO NARBONNE EMPLACEMENT D'EXCEPTION VILLA DE PRESTIG

Narbonne 11100

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DRIVE IMMO Vous dévoile LE BIJOU NARBONNAIS... Dans le très prisé secteur de Crabit, cette villa contemporaine de 147 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500m2, dévoile un cadre de vie absolument unique, où la nature sauvage devient votre seul horizon. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : simplement le calme absolu, la tranquillité d'une vue rare sur les pins et la campagne méditerranéenne. Le charme d'une propriété libre sur trois faces, conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et privilégié. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des espaces se ressentent. Un hall discret et fonctionnel mène vers un séjour d'une ampleur exceptionnelle, magnifié par deux immenses baies vitrées qui ouvrent littéralement la maison sur l'extérieur. La lumière s'invite à toute heure et glisse jusqu'à la terrasse carrelée, où la piscine traditionnelle, dotée d'un liner armé, s'intègre parfaitement aux lignes contemporaines de l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'impose naturellement comme un espace de partage et de convivialité, pensé pour recevoir, et créer des instants mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche à l'itlaienne et toilettes. Une buanderie indépendante et ou bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour offrir confort et facilité au quotidien. Un sublime escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où deux chambres élégantes prolongent l'esprit apaisé du lieu. Chacune ouvre sur un balcon terrasse dévoilant un panorama intact sur la campagne. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes, apporte une touche supplémentaire de confort et de sophistication. Les extérieurs, minutieusement végétalisés et pourtant sans entretien, enveloppent la maison d'une atmosphère paisible. Une cuisine d'été prolonge l'art de vivre méditerranéen, tandis que le garage carrelé de plus de 16 m2 ajoute une note pratique et qualitative à l'ensemble. La climatisation gainable assure enfin un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, harmonieusement pensée et idéalement située, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu rare, une expérience, une invitation à vivre la nature et la modernité dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif, intime et résolument contemporain
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Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 639. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)