Vente local

275 000 €

DROIT AU BAIL - 45 m2 - ANGERS EMPLACEMENT No1

Angers 49100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247500 euros).

ANGERS HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 45 m2 - EMPLACEMENT no1
Droit au bail d'une boutique de 45 m2  et une réserve attenante d'environ 20 m2.
Très belle vitrine d'angle excellente visibilité. WC et point d'eau, réserve attenante. Très bon état général. Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 dans l'hyper centre d'Angers, rue piétonne. Bail tous commerces.
Loyer : 2000 EUR non assujetti à la TVA mensuel.
Charges : provision 45 EUR NAT mensuel
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires Hors taxes : 8 500 EUR hors taxes.
Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02