Vente local

148 500 €

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à N

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 135000 euros).

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice
À Vendre : Droit au bail Petite restauration  Emplacement no1 à Nice  - Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025, avec 80 000 EUR de travaux.
Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :

Surface intérieure : 40 m2
Terrasse : 16 m2 avec 16 places assises
Vitrine d'exposition intérieure
Façade de 5 mètres linéaires
Loyer : 4 300 EUR / mois
Local aux normes PMR
Extraction à charbon avec sortie arrière

 
Une opportunité clé en main
Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.
Prix net vendeur de 135 000 EUR
Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.